同济微晶旗下:集团官网

联系同济技术施工网站地图

技术支持热线

400-821-6519

大家都在找: 别墅地下室防水防霉产品加盟地下室防潮怎么做防水材料种类防水型同济微晶

首页 » 同济微晶新闻 » 同济微晶资讯

防水防潮是隐蔽工程,而不是隐蔽问题

返回列表 来源:同济微晶 查看手机网址
扫一扫!防水防潮是隐蔽工程,而不是隐蔽问题扫一扫!
浏览:- 发布日期:2019-07-10 16:00:00【

防水防潮是隐蔽工程,但不要让问题也隐蔽起来

目前地下室防水材料很多,

有柔性防水卷材,

弹性防水涂料,

减水剂材料,

结晶渗透型防水涂料,

地下室防水专门有设计规范,

但是地下室渗漏还是非常普遍。

问题究竟隐藏在哪里呢?

01.webp

同济微晶在多年的地下室防水实践中,发现地下室渗漏的主要原因还是防水材料不合标准,以及防水施工不规范造成的。当然也有部分是因为别墅改造,带来的问题。

------------------------------------------------------------------------------

案例:
今年3月,昆山花桥一别墅业主,高价委托防水公司,在地下室内部做了柔性防水层,雨季还没到,就已经严重泡水,至今无法入住,几经协商未果,只得选择诉讼。


建议:

要严格防水施工的规范标准,对施工人员进行技术培训,严格执行标准的操作流程,规范合理使用防水工程的隐蔽材料。

02.webp

案例:

某地下室比较潮湿,在朋友的推荐下使用了多孔藻类墙面材料,都说藻类材料有防霉防潮的功能。刚开始确实还好,没有什么问题,但是过了两三年,墙面还是发霉了。


分析:

多孔材料,具有通透特性,如果室内存在看不见的渗漏,则湿气太重且长期不干,腻子基层发霉后,通过藻类材料的孔隙发展到表面,就会形成看得见的霉斑。

藻类多孔物料只适用于比较干燥的地下室。

03.webp

为什么有些防水厂商,常把干燥的旱季当营销旺季?

消费者又如何监管建筑防水的隐蔽工程?

首先防水质保期,应该从目前的5年提高到20年以上。修改不合理的地下室防水设计标准,在不同的地区根据当地气候、地质情况制定标准工法。调整现有的法律审判体系,对建筑渗漏纠纷的判决,制定标准的审判案例,辩方举证。

截至今天,多地出现坐引擎盖维权,就是因为消费者举证困难。

巨大代价装修完毕几年后,渗漏却反复发生,厂商安抚说可以三包,而业主呢,喜不喜欢?

业主可以选择雨季也能施工的企业,在明水渗漏的情况下也有能力诊断、施治。最后一招,经过暴雨检验之后再接收,切实保护自身利益。

04

防水标准:应与建筑物同寿命,建筑不拆,地下不漏

——同济微晶,
地下空间建筑的健康诊疗师
---------------------------------------------------------------------

我们已经知道混凝土内部有裂纹。其实,工程与工程之间也隐藏着看不到的缝隙,奔涌的渗漏正在此发生。

防水环节与前期的改造工程、后续的装修环节很容易发生衔接上的纰漏,不要像古代笑话里的外科医生,大家各管一段。


建议:

扩展防水视野,避免灯下黑。

同济微晶提前介入改造环节,提供专业的结构力学建议,防止负荷过载,应力集中而发生裂缝;

同济微晶持续关注后续的装修进展,布线、打孔、穿墙等都可能造成防水层的破坏。

05.webp

根据业主对生活场景的规划设想要求,和现场提取的地下室各项参数,一站式提出整体解决方案,全程跟踪服务


——同济微晶,地下空间建筑的健康诊疗师

06

推荐阅读

    【本文标签】:地下室潮湿怎么办 地下室怎样防潮 地下室如何防潮
    【责任编辑】:同济微晶版权所有:https://www.tjwj88.com转载请注明出处
    联系同济微晶
    服务热线:

    021-65986318

    联系电话:400-821-6519

    传真号码:021-65986318

    服务邮箱:tjwjfs@163.com

    公司地址:上海市杨浦区赤峰路63号同济创意设计大厦