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别墅地下室案例:保温层透潮-浦东宝龙公馆23#

文章出处:   责任编辑:   发布时间:2020-01-02 21:47:00    点击数:-   【

房顶结露发霉,病根却可能在地面。

同济指导老师查看现场,初步判断是地面与墙面裂缝产生的漫渗,导致泥土中大量水汽进入地下室内凝结。

只要是混凝土结构,就一定有裂缝、毛细通道。

浦东别墅地下室防潮

照片里可以看到,房顶与墙面同时发霉。

裂缝在混凝土结构中难以避免,绝大多数是温差、收缩、沉降等原因造成的非受力裂缝,基本不影响安全,但是渗漏已影响业主使用。

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水汽会在任何表面凝露,只要温度低于当时的露点温度。

装修公司为业主做了保温隔墙,内保温使用的都是多孔介质材料,水汽透过保温材料进入房间,首先在踢脚线附近浸水起泡,最终在天花板凝露长霉斑。

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呼吸式防潮材料,是最近发展出来的新型材料,“一般用在建筑的屋顶保温层之外,在加强水密性的同时,以其独特的透气功能,使潮气顺利的从墙体排出来。”非常适用于屋顶,墙体等表面的防水,阻挡液态水的通过,同时,允许气体水分子透出。

大雨后地下水压力升高,液态水还会使单薄的涂料层起鼓、形成水壳。另外涂料不保温,黄梅天地下室容易形成凝露。

防潮施工

地下室防潮同济微晶要做三遍,墙面保持湿润,并注意两次抹面之间的咬合,做完后要喷水养护至少三天。

同济大学首创的地下室U型壳防潮,是在地面、墙面做防水抗裂、防潮防霉同济微晶层,封闭混凝土结构内部裂缝,彻底截断水汽源,且同济牌防潮微晶会慢慢吸收空气中的水分子,参与二次水化。

做了同济微晶地下室防潮的地下室,会越来越干燥。

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